皆さん、こんにちは！株式会社大西瓦です(^^♪

前回の記事(こちらをクリック)では、外壁コーキングの打ち替え工事をご紹介しました。

今回はその続きとして、

✅ 雨戸交換工事
✅ ベランダ防水工事

の様子をご紹介します。

どちらも住まいの防水性能を維持するために欠かせない工事です。雨漏りを未然に防ぐためにも、ぜひ最後までご覧ください。

外壁塗装前の準備になります。

雨戸交換工事

施工前｜色あせ・サビが進行していました

まずは雨戸の状態を確認しました。

既存の雨戸は長年の紫外線や雨風の影響で、

• 色あせ
• サビ
• 塗膜の劣化

が目立つ状態になっていました。

雨戸は防犯や台風対策だけではなく、窓まわりを雨風から守る役割も担っています。

劣化したまま使用を続けると、雨水が窓まわりへ吹き込みやすくなり、建物全体の劣化を早める原因にもなります。

既存雨戸を撤去

まずは既存の雨戸を丁寧に取り外します。

今回は2階部分の雨戸交換だったため、安全に十分配慮しながら作業を進めました。

雨戸を取り外した後は、

• レールの状態
• 戸袋内部
• 固定部

なども確認し、新しい雨戸を取り付ける準備を行います。

✨ 新しい雨戸を設置

新しい雨戸を取り付け、開閉状態を確認します。

動きもスムーズになり、見た目も大きく改善しました！毎日使用する部分だからこそ、快適に使えるようになりました。

️ ベランダ防水工事

防水層が劣化していました

続いてベランダです。

現地調査では、

• 床面の色あせ
• 汚れ
• 防水層の劣化

が確認できました。

特に立ち上がり部分は汚れも多く、防水性能が低下している状態でした。

ベランダは常に紫外線や雨風にさらされるため、防水層は年数とともに劣化していきます。

そのまま放置すると、

⚠️ 雨漏り

⚠️ 下地の腐食

⚠️ 建物内部への浸水

につながる可能性があります。

防水塗装①｜下塗り

まずは下地を整え、防水材をローラーで均一に塗布します。

ムラなく施工することで、防水層がしっかり形成されます。

防水塗装②｜立ち上がり部分を丁寧に施工

床面だけではなく、立ち上がり部分や細かな角部分は丁寧に施工しました。

塗り残しがあるとそこから雨水が侵入するため、防水工事では細部まで丁寧に仕上げることが重要です。

防水塗装③｜仕上げ塗装

下塗り乾燥後、仕上げ塗装を行います。

重ね塗りすることで防水層に十分な厚みが生まれ、防水性能・耐久性が大きく向上します。

✅ ベランダ防水工事完成

防水工事が完了しました✨

施工前に見られた色ムラや汚れもなくなり、ベランダ全体がきれいな仕上がりになっています。

防水性能もしっかり回復し、安心して使用できる状態になりました

雨戸・ベランダは定期的なメンテナンスがおすすめです

雨戸やベランダは毎日雨風や紫外線の影響を受けています。

特に次のような症状がある場合は早めの点検がおすすめです。

✅ 雨戸の色あせやサビ

✅ 開閉しにくい

✅ ベランダ床の色あせ

✅ 防水層のひび割れ

✅ 雨漏りが心配

「まだ大丈夫かな」と思っている段階でメンテナンスすることで、大掛かりな修繕を防ぐことができます。

明石市・加古川市・神戸市周辺で雨戸交換・ベランダ防水工事なら株式会社大西瓦へ

株式会社大西瓦では、雨戸交換・ベランダ防水工事・外壁メンテナンスまで幅広く対応しております。

屋根診断士がお住まい全体を点検し、建物の状態に合わせた最適な工事をご提案いたします。

✅ 現地調査無料

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「雨戸が古くなってきた」

「ベランダの防水が心配」

「雨漏りする前に点検してほしい」

そんな方は、お気軽に株式会社大西瓦までご相談ください！

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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。

全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応