みなさん、こんにちは！大西瓦です😊
今回は、明石市の戸建て住宅で行った屋根の雨漏り修理をご紹介します。
お客様からは、「勝手口の上の屋根から土が落ちてくる」とご相談をいただきました。
調査したところ、雨漏りの原因は既存の塩焼き瓦屋根の谷部分にある谷板金の穴あきでした。谷板金の劣化した部分から雨水が入り込み、屋根内部まで影響が及んでおり、下地の木材にも腐食が確認されました。
また、使用されていた塩焼き瓦は現在では廃盤となっている屋根材です。
今回は谷板金を交換するだけではなく、腐食した木下地を撤去・修復し、防水紙と新しい谷板金を施工。最後に瓦や波板屋根なども復旧しました。
「屋根から何か落ちてくるけど大丈夫かな？」と感じている方にも参考になる施工事例です。
屋根から土が落ちてきた原因は谷板金の穴でした
今回ご相談いただいたのは、勝手口の上にある波板屋根周辺です。
「最近、屋根から土が落ちてくるので心配」とのことで、屋根の状態を詳しく確認しました。
屋根から土や漆喰のようなものが落ちてくると、「瓦がずれているのかな？」「屋根の土が崩れているのかな？」と心配になるかもしれません。
実際に屋根を確認すると、谷部分に設置されている谷板金に大きな穴が開いていました。
谷は屋根に降った雨水が集まって流れる場所です。そのため、谷板金に穴が開いていると、そこから雨水が屋根の内部へ入り込んでしまいます。
さらに今回は、長年の雨漏りによって屋根内部の木材まで腐食していました。腐食した部分から土や古い漆喰の破片などが落ちていたことが、「屋根から土が落ちてくる」原因だったと考えられます。
屋根を一部解体して内部の状態を確認
表面から見える谷板金だけを交換すればよいようにも思えますが、今回は内部まで雨漏りの影響が及んでいました。
そのため、屋根の一部を解体して、普段は見えない内部の状態を確認しないといけません。
ここまで傷みが進んでいる場合、谷板金だけを新しくしても十分な修理とはいえません。そこで今回は、傷んだ木下地まで修復したうえで、防水紙と谷板金を新しくすることにしました。
既存の瓦と波板屋根を取り外します
まずは、傷んでいる屋根部分を確認するため、既存の波板屋根と瓦を取り外していきます。
屋根工事でいう「バラシ」とは、既存の瓦や屋根材、木材などを取り外す解体作業のことです。今回のように雨漏りが長く続いている場合、屋根の表面だけを見ても内部の傷み具合までは分かりません。
屋根を開けることで、「どこから雨が入っていたのか」「木材がどの程度傷んでいるのか」「どこまで修理が必要なのか」を確認できます。
使える瓦については状態を確認し、できるだけ再利用します。
解体したあとは、急な雨に備えて必要な部分をしっかり養生しながら作業を進めます。
解体すると腐食した野地板が見えてきました
瓦を取り外してみると、普段は見えない屋根の下地があらわになりました。
長年の雨漏りによって、野地板の一部が腐食しています。特に軒側では、雨水の影響を受けて傷みが進んでいる部分が確認できました。
屋根の下地は、上に施工する防水紙や瓦を支える大切な部分です。そのため、腐食した木材をそのまま残してしまうと、屋根の強度低下や今後の不具合につながる可能性があります。
今回は傷んでいる範囲を確認し、必要な部分を撤去して新しい木材に交換します。
腐食した木下地を撤去
腐食していた化粧野地板や垂木などを撤去していきます。木材が黒ずんでいたり、押すと柔らかく沈んだりする場合は、雨水による腐食が進んでいる可能性があります。
今回も雨漏りの影響を受けて傷んでいた部分を取り除き、健全な状態の木材が残るところまで確認してから復旧作業へ進みます。
雨漏り修理では、見えている雨漏り跡だけを直すのではなく、雨水が入り込んだ場所と、その影響を受けた範囲を確認することが大切です。
新しい木材で屋根下地を復旧
傷んだ木材を撤去したあとは、新しい木材を使用して屋根下地を復旧します。
既存の屋根の状態や周囲の構造を確認しながら、必要な範囲をしっかり補修していきます。
新しく施工した木下地にはオイルステンを塗布しました。屋根の内部にある木材は普段目にすることがありませんが、屋根を支える重要な部分です。
雨漏りによって腐食していた部分をそのままにせず、傷んだ箇所を新しくすることで、屋根を再びしっかり支えられる状態へ戻していきます。
改質アスファルトルーフィングを施工
木下地の復旧が完了したら、防水紙を施工します。
今回は改質アスファルトルーフィングを使用しました。
防水紙は、瓦などの屋根材の下に施工することで、屋根材の隙間から入り込んだ雨水が建物内部へ到達するのを防ぐ重要な役割を持っています。
屋根は瓦だけで雨水を完全に防いでいるわけではありません。屋根材と防水紙の両方で雨水から建物を守る構造になっています。
今回も、腐食した木下地を修復したうえで新しい防水紙を施工し、雨漏りの再発防止につなげます。
ガルバリウム鋼板製の谷板金を新設
次に、雨水が集まって流れる谷部分に新しい谷板金を取り付けます。今回使用したのは、ガルバリウム鋼板製の谷板金です。
谷は屋根の中でも雨水が集中する場所なので、谷板金の腐食や穴あきには注意が必要です。
今回は既存の谷板金に大きな穴が開いていたため、新しいものへ交換しました。
谷板金を設置した後は、瓦との取り合い部分に谷シーラーを施工します。谷シーラーは、瓦と谷板金の隙間から土やゴミが入り込むのを抑えたり、横殴りの雨の吹き込みを防いだりする役割があります。
防水紙との取り合いや谷板金の納まりも確認しながら、雨水がスムーズに流れるよう丁寧に施工していきます。
谷板金と谷シーラーの施工が完了したら、瓦を復旧するための瓦桟を取り付けます。瓦桟は、瓦を引っ掛けて固定するための部材です。
瓦の形状や屋根の勾配に合わせて位置を調整し、瓦がきれいに納まるよう施工していきます。
瓦を一枚ずつ復旧します
下地、防水紙、谷板金の施工が完了したら、取り外していた瓦を復旧していきます。
使用できる瓦は状態を確認しながら、できるだけ再利用します。
特に谷周辺や壁際は雨水が集まりやすい場所なので、瓦の納まりを確認しながら丁寧に復旧します。
雨漏り修理が完了しました
すべての工事が無事完了しました(*’ω’*)
今回の工事では、単純に谷板金を交換しただけではありません。
「屋根から土が落ちてくる」というご相談をきっかけに調査したところ、谷板金に穴が開き、そこから入り込んだ雨水によって屋根内部の木材まで腐食していることが分かりました。
今回のように、屋根から土や漆喰の破片が落ちてくる場合、単に落ちてきたものを取り除くだけでは原因が分かりません。
屋根内部で雨漏りが起きていたり、木材の腐食が進んでいたりする可能性もあります。
また、雨漏りは早い段階で原因を確認できれば、必要な範囲だけの修理で済む場合もあります。
「屋根から何か落ちてくる」
「雨が降ると天井にシミができる」
「瓦の周辺から土や漆喰が落ちてくる」
など、少しでも気になる症状がありましたら、まずは屋根の状態を確認することをおすすめします。
雨漏りや屋根のことで気になることはありませんか？
屋根の上は普段なかなか確認できない場所だからこそ、「この程度で相談していいのかな？」と迷われる方もいらっしゃいます。
小さな症状でも、原因を確認することで早めに対処できる場合があります。
大西瓦では、明石市・加古川市・姫路市などを中心に、雨漏り修理や屋根修理、谷板金交換、瓦屋根の補修などに対応しています。
屋根の状態を確認し、どこが傷んでいるのか、どのような修理が必要なのかを分かりやすくご説明したうえで、お見積もりをご案内しています。
点検・調査・お見積もりは無料です。
「雨漏りしているかもしれない」「屋根から何か落ちてきて心配」など、気になることがありましたら、まずはお気軽にご相談ください。
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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。
全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。
保有資格・認定
・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応
