みなさん、こんにちは！大西瓦です(‘ω’)
今回は加古川市で近隣工事を行っていた際に、「うちの屋根も一度見てもらえませんか？」とお声がけいただいたことがきっかけで、屋根の無料点検を行いました。
屋根は普段なかなか見る機会がないため、異常があっても気付きにくい場所です。
特に瓦屋根は、表面だけでなく内部の漆喰や葺き土の状態も重要になります。
さっそく屋根に上がり、詳しく調査を行いました。
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最終回 鬼瓦まわりの補修・漆喰仕上げ・瓦差し替えを行い工事完了
調査①｜瓦にひび割れを確認【和瓦(釉薬瓦)濃いチョコ】
まず屋根全体を確認すると、数か所の瓦にひび割れが見つかりました。
瓦のひび割れは小さなものでも注意が必要です。
割れた部分から雨水が浸入し、下地や防水紙を傷めてしまう原因になることがあります。
さらに放置すると、強風や台風時に割れが広がったり、瓦がズレたりする可能性もあります。
今回は部分的なひび割れでしたが、早めの補修が望ましい状態でした。
調査②｜瓦の下にある葺き土も劣化していました
ひび割れた瓦を取り外して内部を確認すると、瓦の下にある葺き土（ふきつち）にも劣化が見られました。
葺き土とは？
葺き土とは、瓦を安定させるために使用される土のことです。
昔ながらの瓦屋根では広く使用されており、瓦の高さ調整や固定の役割を担っています。
しかし長年の雨水や湿気の影響を受けると、
- 固くなる
- 崩れやすくなる
- 防水性能が低下する
といった症状が発生します。
瓦が無事に見えていても、内部の葺き土が劣化しているケースは少なくありません。
屋根の健康状態を正しく判断するには、内部まで確認することが重要です。
調査③｜漆喰の剥がれ・欠損を確認
続いて棟まわりを調査すると、漆喰の剥がれや欠損が複数箇所で確認されました。
漆喰とは？
漆喰は棟瓦の内部にある葺き土を保護し、雨水の侵入を防ぐための重要な材料です。
漆喰が劣化すると、
- 葺き土が雨にさらされる
- 棟瓦の固定力が低下する
- 雨漏りの原因になる
といった問題が発生します。
今回の屋根も漆喰の劣化が進んでおり、早めの補修が必要な状態でした。
調査④｜棟瓦まわりにも劣化が見られました
雨漏りが発生しやすい箇所として注意したいのが棟瓦まわりです。
棟は屋根の最も高い位置にあり、常に風雨の影響を受けています。
今回の調査でも棟瓦周辺に経年劣化が確認されました。
棟部分の劣化を放置すると、
- 棟瓦のズレ
- 雨水の侵入
- 雨漏り
- 下地の腐食
などにつながる恐れがあります。
見た目では分かりにくい部分だからこそ、定期的な点検が大切です。
️ 今回ご提案した工事内容
調査結果をお客様へご説明したうえで、費用を抑えながら必要な部分だけを修理するご提案を行いました。
ご提案内容は以下の通りです。
- ひび割れた瓦の差し替え
- 劣化した漆喰の補修
- 棟瓦まわりの部分補修
全面葺き替えではなく、傷みが発生している箇所を優先的に補修することで、費用を抑えながら屋根の寿命を延ばすことができます。
台風シーズン前の点検がおすすめです
近年は大型台風やゲリラ豪雨が増えており、瓦屋根への負担も大きくなっています。
瓦のひび割れや漆喰の剥がれを放置すると、台風時に被害が拡大する可能性があります。
特に棟瓦まわりは強風の影響を受けやすく、
- 瓦の飛散
- 雨漏り
- 棟の崩れ
などの原因になることもあります。
被害が大きくなる前の点検・補修が、お住まいを長持ちさせるポイントです
加古川市で瓦屋根の点検・補修なら大西瓦へ
「瓦が割れている気がする」
「漆喰が剥がれている」
「雨漏りが心配」
そんな方はお気軽にご相談ください！
株式会社大西瓦では、屋根診断士・自然災害鑑定士が現地調査を行い、写真付きで分かりやすくご説明しています。
✅ 現地調査無料
✅ お見積り無料
✅ 屋根診断士による専門点検無料
明石市・加古川市・神戸市西区周辺で瓦屋根の点検や補修をご検討中の方は、ぜひ株式会社大西瓦へご相談ください！
株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。
全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。
保有資格・認定
・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応
