明石市でベランダのポリカーボネート屋根材を無料点検しました

皆さん、こんにちは！大西瓦です😊

今回は、「ベランダの屋根材が古くなってきたので、一度確認してほしい」とご連絡いただいた明石市のお客様のお宅へ、屋根診断士が無料点検にお伺いした事例をご紹介します。

ポリカーボネート屋根は見た目では劣化が分かりにくく、「割れてから気づいた」「台風で飛んでしまった」という声も少なくありません。

今回の現場で実際に確認した内容を詳しくお伝えします。

🏠 現場の外観を確認｜建物はきれいでもベランダ屋根は別問題

今回お伺いしたのは、明石市の戸建て住宅です。

建物全体はきれいに保たれている一方で、ベランダ部分の屋根材は設置から年数が経過している様子でした。

ベランダの屋根は、雨や紫外線を直接受け続けるため、屋根や外壁よりも先に劣化が進みやすい部位です。

「外壁はきれいだから屋根も大丈夫」とは言い切れないのが現実です⚠️

🔍 調査①｜ポリカーボネート全体に経年劣化を確認

屋根診断士が近くで確認すると、ポリカーボネート屋根材の全体にわたって経年劣化が進んでいる状態でした。

💡 ポリカーボネートとは？

ポリカーボネートとは、割れにくく透明性の高いプラスチック素材のことです。

ベランダやテラスの屋根材として広く使用されていますが、長年紫外線を受け続けることで次のような症状が現れます。

• 色あせ・変色
• 表面の硬化
• 強度の低下
• 透明感の低下
• ひび割れや欠け

今回の現場でも、こうした劣化症状が全体的に進んでいる状態が確認されました。

💡 ポリカーボネート屋根の寿命は？

一般的にポリカーボネート屋根の耐用年数は10〜15年程度といわれています。

設置環境や日当たりによって差はありますが、年数が経過すると透明感や強度が徐々に低下していきます。

特に設置から10年以上経過している場合は、一度点検しておくと安心です😊

🔍 調査②｜フレームのビス（固定具）が緩み抜けかけていた

さらに確認を進めると、屋根材を固定しているフレームのビス（留め具）が緩み、一部が抜けかけている箇所が見つかりました。

これは非常に危険な状態です。

ビスの固定力が失われた屋根材は、強風が吹いた際にバタついたり、最悪の場合は飛散してしまう可能性があります。

特に明石市の沿岸部では台風や強風の影響を受けやすく、劣化したポリカ屋根の飛散事故も少なくありません。

周囲の住宅や車両へ被害を与える可能性もあるため、早めの対処が必要です⚠️

🔍 調査③｜下からも点検｜たわみ・白濁・隙間を確認

次に、ベランダの下から屋根材を確認しました。

下から見ることで、ひび割れや変形、固定状態などをより正確に把握できます。

今回の現場では、

• 屋根材のたわみ
• 白濁（白く曇っている状態）
• フレームとの隙間

が確認されました。

「まだ割れていないから大丈夫」と思われがちですが、劣化が進んだポリカーボネートは突然割れることもあります。

早めの交換を検討していただくのが安心です。

📋 点検結果をもとに交換工事をご提案

点検結果をお客様へ丁寧にご説明したうえで、既存のポリカーボネート屋根材の交換工事をご提案しました。

新しいポリカーボネート屋根材へ交換することで、

• UVカット性能の回復
• 強度・耐久性の向上
• 台風や強風への備え
• 明るくきれいな見た目

といったメリットが期待できます。

もちろん、無理な工事のご提案は一切行わず、お客様のご希望やご予算に合わせたご提案を心掛けています😊

💡 ベランダのポリカ屋根は気づかないうちに限界を迎えることがあります

ポリカーボネート屋根は見た目では劣化の深刻さが分かりにくい素材です。

次のような症状がある場合は注意が必要です。

• 黄ばみや色あせが目立つ
• 白く曇っている
• 屋根材がたわんでいる
• ビスが抜けかけている
• 設置から10年以上経過している

「まだ使えそう」と思える段階で点検することが、結果的に費用を抑えるポイントになります🏠

📞 明石市・加古川市・神戸市周辺でベランダのポリカ屋根点検・交換なら大西瓦へ

台風シーズン前は、ポリカ屋根の交換や補修に関するご相談が増える時期です。

強風で飛散してしまう前に、一度点検してみませんか？

「ポリカ屋根が古くなってきた気がする」

「ビスが緩んでいるか確認してほしい」

「交換した方がいいのか見てほしい」

そんな方はお気軽にご相談ください😊

大西瓦では、屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、現地の状態を写真付きで分かりやすくご報告しています。

✅ 現地調査無料

✅ お見積り無料

✅ 屋根診断士による専門点検無料

大切なお住まいを長く守るために、気になったそのタイミングが点検のベストタイミングです！

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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。

全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応