明石市でカラーベスト下屋根の雨漏りをカバー工法で解決しました

皆さん、こんにちは！株式会社大西瓦です(=^・^=)

今回は明石市のお客様より、「以前から雨が強く降るたびに天井へシミができるようになり、屋根も古くなってきたので、この機会にしっかり直したい」とのご相談をいただきました。

屋根診断士が現地調査を行ったところ、既存のカラーベスト下屋根には経年劣化が進行しており、屋根材の傷みや板金部分の不具合によって雨水が侵入している状態でした。

そこで今回は、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を施工するカバー工法をご提案しました。

現地調査｜カラーベスト屋根全体に劣化を確認

既存屋根はカラーベスト（スレート屋根）でした。

カラーベストは軽量で人気の高い屋根材ですが、築年数が経過すると塗膜が劣化し、防水性能が徐々に低下していきます。

今回も、

• 屋根材の色あせ
• 屋根材の隙間
• 一部の割れ
• 雨漏り

が確認されました。

屋根下地の状態は良好だったため、今回はカバー工法が最適と判断しました。

カバー工法とは？

カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する工法です。

カバー工法のメリット

✅ 解体・撤去費用を抑えられる

✅ 廃材が少ない

✅ 工期が短い

✅ 防水層が二重になるため防水性能が向上する

✅ アスベスト飛散リスクを抑えられる

既存下地が健全であれば、コストと性能のバランスに優れたリフォーム方法です。

工事①｜粘着ルーフィング（自着式防水シート）を全面施工

まずは既存下屋根カラーベストの上へ粘着ルーフィングを全面に施工しました。

粘着ルーフィングとは？

粘着ルーフィングは裏面に粘着層を持つ高性能防水シートです。

通常のルーフィングと異なり、

• 釘穴ができない
• 下地へ密着する
• 防水性能が非常に高い

という特徴があります。

万が一屋根材の下へ雨水が入り込んでも、この防水層が建物内部への浸水を防いでくれます。

完成後には見えなくなる部分ですが、屋根の寿命を左右する重要な工程です。

工事②｜リッジウェイを施工

防水シート施工後は、新しい屋根材リッジウェイを施工しました。

リッジウェイとは？

リッジウェイはアスファルトシングル系屋根材です。

ガラス繊維を芯材とし、アスファルトを含浸させた高耐久屋根材で、表面には天然石粒がコーティングされています。

天然石粒が紫外線から屋根材を守るため、

• 色あせしにくい
• 耐久性が高い
• 防音性にも優れる

という特徴があります。

さらに、

✅ 非常に軽量

✅ 地震時の建物への負担を軽減

✅ 防水性能が高い

ため、カバー工法との相性も抜群です。

一枚ずつ丁寧に施工し、美しい屋根へ仕上げていきました。

工事③｜笠木板金を新設

下屋根本体とあわせて、大屋根の笠木板金も新しく施工しました。

【Before】

【After】

笠木板金とは？

笠木板金とは、屋根の先端部分に取り付けられる金属部材です。

雨水を雨樋へスムーズに流す役割だけでなく、防水紙の先端を保護し、屋根内部への雨水侵入を防ぐ重要な部材でもあります。

劣化したまま放置すると雨漏りの原因になるため、屋根材と一緒に交換することで屋根全体の防水性能が向上します。

工事④｜棟包み板金・貫板を新設

続いて大屋根の棟部分の工事です。

既存の棟板金を撤去すると、固定していた貫板にも劣化が見られました。

貫板とは？

貫板（ぬきいた）とは、棟板金を固定するための下地材です。

以前は木製が一般的でしたが、長年雨水が入り込むことで腐食することがあります。

今回は新しい貫板を施工し、その上から新しい棟包み板金を設置していきます。

【既存の貫板】

【貫板の新設】

【棟包板金新設】

ビスでしっかり固定することで、台風時の飛散リスクも大幅に軽減されています。ケラバ水切りはひっかけてカバーをし、棟包板金は新しいものを設置しました。

✨ 工事完了！雨漏りの心配がない安心の屋根へ

すべての工事が完了しました！

雨漏りの原因となっていた屋根は、新しい防水層とリッジウェイによって安心できる屋根へ生まれ変わりました。

今回の工事では、

✅ 粘着ルーフィングによる高い防水性能

✅ リッジウェイによる軽量・高耐久な下屋根

✅ 新しい笠木板金

✅ 新しい貫板・棟包み板金

まで施工したことで、防水性・耐久性・耐風性が大きく向上しています。

お客様にも、「これで雨の日も安心して過ごせます。」と大変喜んでいただくことができました

カバー工法と葺き替え工法、どちらが向いている？

屋根リフォームには、

• カバー工法
• 葺き替え工法

の2つがあります。

今回のように下地が健全であればカバー工法が適していますが、下地まで傷んでいる場合は葺き替え工法が必要になることもあります。

屋根の状態によって最適な工法は変わるため、まずは現地調査で状態を確認することが大切です。

加古川市・明石市・姫路市周辺でカバー工法なら株式会社大西瓦へ

株式会社大西瓦では、屋根診断士が現地調査を行い、お住まいの状態に合わせた最適な屋根リフォームをご提案しています。

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そんな方はお気軽に株式会社大西瓦までご相談ください✨

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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。

全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応