皆さん、こんにちは！大西瓦です😊

今回は、「降雹で樋やポリカ屋根が破損した。1階のスレート(カラーベスト)下屋根も割れていないか心配なので確認してほしい」とのご相談をいただいた明石市のお客様の事例をご紹介します。

以前に別の箇所の雨漏り修理をご依頼いただいたOB様からの再度のご相談。また声をかけていただけたことが何より嬉しく、全力で対応させていただきました！

雹による直接的な損傷は下屋根には見られませんでしたが、調査を進めると経年劣化による汚れの付着・苔の繁殖・棟板金の腐食といった深刻な問題が確認されました。これを機にスレート下屋根を金属屋根材でリフォームすることとなりました。

🔍 現地調査｜雹の被害はなし、しかし経年劣化が深刻に進行

現地を確認すると、スレート(カラーベスト)屋根本体に雹による割れ・凹み・欠けは見られませんでした。しかし屋根全体を詳しく見ていくと別の問題が浮かび上がりました。

⚠️ ① スレート表面に汚れ・苔・塗膜劣化が全体に広がっていた

屋根面全体に長年の雨だれによる汚れの付着と苔の繁殖が確認されました。また、塗膜の劣化による防水性の低下も見受けられました。

苔は見た目だけの問題ではありません。水分を含みやすい性質があるため、屋根材内部への浸水リスクが高まる危険な状態です。この状態では塗装での補修では十分な耐久性を確保するのが難しく、根本的な対処が必要と判断しました。⚠️

⚠️ ② 棟包板金の腐食と色あせが進行していた

別の下屋根の隅棟板金を確認すると、先端部分に腐食が発生し、全体的な色あせも進行していました。

棟包板金は屋根面の防水を担う重要な部材です。腐食が進むと強風時に板金が浮いたり、雨水が内部へ侵入したりするリスクがあるため、早急な対処が必要な状態でした。⚠️

💡 今回「カバー工法」を選んだ理由

調査の結果、下地（野地板）はまだ健全な状態を保っていることが確認できたため、既存の屋根材を撤去せず上から新しい屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。

カバー工法の主なメリットは以下の通りです。

• 撤去・廃材処分が不要なため費用を大幅に抑えられる
• 工期が短く日常生活への影響が少ない
• 二重構造になることで断熱性・防音性も向上する
• 屋根全体を新しい防水層で覆うため雨漏りリスクを根本から解消できる

🌟 今回採用した屋根材｜シルキーG2（ワインレッド）

今回使用したのは、福泉工業㈱の「シルキーG2」ワインレッドです。

シルキーG2は、ガルバリウム鋼板製の高性能金属屋根材で、以下の特長があります。

• 軽量で耐震性に優れる
• 遮音材一体型で雨音を大幅に軽減
• 隣り合う屋根材がフラットに仕上がる美しい意匠性
• 塗膜保証15年・赤さび保証20年・穴あき保証25年の充実した長期保証

今回はもともとのスレート屋根の赤系統の色味に合わせてワインレッドを採用。「以前よりも引き締まって、でも懐かしさも感じる」そんな屋根に生まれ変わりました。 🎨

🏗️ 施工の流れ

① 既存棟板金・木下地・水切り板金の撤去

まず既存の棟包板金・壁際の水切り板金・内部の木下地をすべて取り外します。これらを撤去して屋根面をフラットな状態に戻すことで、防水シートや新しい屋根材が密着しやすくなり、仕上がりの品質が向上します。

② 改質アスファルトルーフィング（防水シート）の全面敷設

既存のスレート屋根の上から、改質アスファルトルーフィング(防水シート)を全面に丁寧に敷き込みます。

改質アスファルトルーフィングは、一般的な防水シートにゴムや樹脂を配合することで耐久性・防水性・柔軟性を大幅に向上させた高性能素材です。万が一屋根材の下に雨水が回り込んでも、この防水シートが建物内部への浸水をしっかり防ぐ二重防水構造が完成します💡

③ 役物部材の先行取り付け

防水シート敷設後、ケラバ板金・棟包板金・水切り板金・雨押え板金などの役物部材を先行して取り付けます。これらが組み合わさることで、屋根全体の防水性能が確保されます。

④ シルキーG2の施工と止水処理

屋根材本体「シルキーG2（ワインレッド）」を一枚ずつ丁寧に固定していきます。

屋根材施工後は、壁際・棟部にスポンジ面戸シーラーを設置します。これは屋根材と下地の隙間から吹き込みの雨が侵入するのを防ぐ止水材で、特に金属屋根材では横走りする雨水への対策として非常に重要な工程です。

スポンジ面戸シーラー設置後、木下地を固定して「壁際には水切り板金」「棟部には棟包板金」を新設してすべての工程が完了します。

✅ 完工！ワインレッドの美しい屋根に生まれ変わりました

すべての工事が完了しました🎉

施工前の汚れ・苔・棟板金の腐食が解消され、ワインレッドの美しい屋根が日差しに映え、引き締まった印象に生まれ変わりました。 防水性・耐久性ともに大幅に向上し、長期保証もしっかり確保されています。

お客様からも「とても綺麗！美しく蘇った屋根に安心できます！」と大変喜んでいただけました😊

💡 「下屋根は見えにくいから」こそ、定期点検が重要です

下屋根は普段目に入りにくい場所だからこそ、気づいたときには劣化がかなり進んでいたというケースが少なくありません。

以下のような状態に当てはまる方は、ぜひ一度点検をご検討ください。⚠️

• 下屋根の色あせや苔が目立ってきた
• 棟板金の色あせやサビが気になっている
• スレート屋根で築15年以上経過している
• 以前に補修・塗装をしたが再劣化が心配

「問題が起きる前に確認する」ことが、大切なお住まいを長く守る最善策です。

📞 高砂市・加古川市・明石市周辺でスレート下屋根のカバー工法をお考えなら大西瓦へ

「下屋根の状態が気になっている」
「塗装かカバー工法か迷っている」
「シルキーG2について詳しく知りたい」

どんなご相談でも、まずはお気軽にお声がけください😊

大西瓦では屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、現地の状態を写真付きでわかりやすくご説明した上で、本当に必要な工事だけを正直にご提案しています。

✅ 現地調査　無料
✅ お見積り　無料
✅ 屋根診断士による専門点検　無料

気になったそのタイミングが、最も早く・最もコストを抑えて対処できる最善のタイミングです！

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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。

全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応