皆さん、こんにちは！大西瓦です😊

今回は、「外装まわりの経年劣化が気になってきた」とのご相談をいただき、現地調査から屋根カバー工法工事まで対応した明石市のお客様の事例をご紹介します。

スレート屋根で、ひび割れや欠け・苔の発生・板金のサビなど、屋根全体に劣化が広がっており、塗装だけでは十分な保護効果が見込めない状態でした。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていませんか？実は屋根の劣化は目に見えないうちから静かに進行しています。 ぜひ今回の事例を参考に、点検・調査をご検討ください！

🔍 現地調査｜屋根全体に劣化が広がっていました

現場を確認すると、以下のような劣化症状が随所に見られました。

• 屋根材のひび割れ・欠け
• 表面の塗膜劣化・色あせ
• 苔や藻の繁殖
• 釘の浮きや固定力の低下
• 棟板金のサビと劣化

特に棟板金のサビは進行が著しく、固定していた釘の保持力が弱まり、強風時に板金が浮いたり飛散するリスクが高い状態でした。⚠️

屋根材のひび割れや欠けが複数箇所に及んでいたため、塗装で表面を整えても短期間で再劣化する可能性が高く、根本的な防水性の改善は難しいと判断しました。

💡 なぜ「カバー工法」を選んだのか

今回の現場は、屋根材の劣化は広範囲に及んでいたものの、野地板（下地の木材）はまだ健全な状態でした。そのため、撤去費用が発生しないカバー工法が最適な選択となりました。

カバー工法の主なメリットは以下の通りです。

• 既存屋根の撤去・廃材処分が不要なため費用を大幅に抑えられる
• 工期が短く、3日間で完了
• 屋根が二重構造になり断熱性・防音性が向上する
• 屋根全体を新しい防水層で覆うため雨漏りリスクを根本から解消できる

🌟 今回採用した屋根材｜リッジウェイとは？

新しい屋根材として採用したのは、旭ファイバーグラス㈱の「リッジウェイ」です。

リッジウェイはガラス繊維を芯材に使用した屋根材で、以下の特長があります。

• 軽量で建物への荷重負担が少ない
• 優れた耐久性・耐風性・防水性を備えている
• ひび割れや反りが起きにくい柔軟性の高い素材
• 自然な立体感のあるデザインで和風・洋風問わず調和する
• カバー工法に最適な設計で施工性が高い

機能性だけでなく、外観にも上質な印象を加えてくれる、おすすめの屋根材です！

🌿 今回使用した防水シート｜エコルーフとは？

今回使用した防水シートは「エコルーフ」という環境に優しい素材です。

一般的なアスファルトルーフィングとは異なり、以下のような特長があります。

• 優れた通気性と透湿性で屋根下地の湿気を外へ放出し、腐食やカビを防ぐ
• 高い釘穴シール性で雨水の侵入リスクを低減
• 軽量で扱いやすく施工効率が高い
• アスファルト不使用で環境にやさしい素材
• 廃材もリサイクル可能でサステナブルな選択肢

屋根材の下に敷くこの防水シートが、万が一の際に室内への雨水浸入を防ぐ最後の砦として機能します。💡

🏗️ 施工の流れ

棟板金・木下地の撤去

まず既存の棟板金と劣化した下地木材を取り外します。板金を撤去することで、スレート屋根本体のひび割れや欠け・色あせがよりはっきり確認できました。

こうした劣化が進行すると、防水性能が著しく低下して雨漏りのリスクが高まります。 撤去した木下地は新品と交換し、棟板金をしっかり固定できる状態に整えます。

③ エコルーフ（防水シート）の全面敷設

既存のスレート屋根の上から、防水シート「エコルーフ」を全面に敷き詰めます。万が一新しい屋根材の下に雨水が回り込んでも、室内への浸入を防ぐ二重の防水構造が生まれます。

通気性と透湿性に優れたエコルーフを使用することで、屋根下地に湿気がこもりにくくなり、建物全体の長寿命化に貢献します。

④ リッジウェイの重ね葺き

防水シートの上から、リッジウェイを軒先から順番に一枚ずつ丁寧に固定していきます。柔軟性の高い素材のため、既存スレートの反りや不陸にも自然になじみながら葺き上がっていきます。

⑤ 棟の下地設置と換気棟の取り付け

棟部分に新しい木下地をしっかり固定し、また換気棟も設置していきます。

換気棟とは、屋根の棟部分に設ける通気口のこと。屋根裏にこもりがちな熱気や湿気を効率よく屋外へ排出する役割を持ちます。今回の設置により、夏場の室内温度の上昇を抑え、結露の発生リスクも軽減されています。

✅ 完工！見た目も機能も生まれ変わりました

経年劣化が進んでいたスレート屋根が、軽量・高耐久のリッジウェイと通気性に優れたエコルーフの組み合わせで、見た目・性能ともに大幅に向上した屋根に仕上がりました🎉

さらに換気棟の設置によって、屋根裏の湿気・熱気を効率よく排出できるようになり、住まい全体の快適性も向上しています。

💡 「塗装か、カバー工法か」迷ったら現地調査で判断を

スレート屋根は築15〜20年を超えると、塗装による防水性の回復に限界が生じてくることがあります。特に以下のような状態が見られる場合は、カバー工法の検討をおすすめします。⚠️

• 屋根材に複数の割れや欠けが見られる
• 苔や藻が全体的に発生している
• 棟板金や板金類にサビが目立ってきた
• 塗装を行ったが短期間で再劣化した
• 築20〜40年以上でメンテナンスを検討している

どちらが最適かは現地の状態を確認してからご提案します。 「うちはどちらが向いているか？」という段階からでも、お気軽にご相談ください😊

📞 加古川市・明石市・神戸市周辺でスレート屋根のカバー工法・リフォームをお考えなら大西瓦へ

「屋根の劣化が気になっているけどまだ大丈夫かな」 「塗装とカバー工法どちらが自分に合っているか知りたい」 「換気棟について詳しく知りたい」

どんなご相談でも、まずはお気軽にお声がけください😊

大西瓦では屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、現地の状態を写真付きでわかりやすくご説明した上で、本当に必要な工事だけを正直にご提案しています。

✅ 現地調査　無料 ✅ お見積り　無料 ✅ 屋根診断士による専門点検　無料

大切なお住まいを長く守るために、気になったそのタイミングがご相談の最適な時期です！

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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。

全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応