皆さん、こんにちは！大西瓦です😊

今回は、明石市のお客様から「築28年になる自宅の屋根を一度もメンテナンスしておらず、最近2階の室内に雨漏りが発生してきた」とのご相談をいただき、カバー工法による屋根リフォームを実施した事例をご紹介します。

「部分的な補修でなんとかなりますか？」というご質問もいただきましたが、現地を調査したところ劣化の状況と今後のライフプランを考慮し、長期的に安心できる「屋根カバー工法」をご提案させていただきました。

築30年前後で一度もメンテナンスをしていないお宅の方は、ぜひ最後までご覧ください！

🔍 現地調査｜経年劣化の深刻な状態が明らかに

既存のカラーベスト屋根に上って現状を確認すると、色あせや苔汚れが全体に広がり、棟板金の浮きや釘の緩みも確認されました。

棟板金を固定していた下地の木材にまで腐食が進んでおり、強風時に棟板金が飛散したり、雨水が内部に侵入したりするリスクが非常に高い状態でした。

「外から見ると大きな問題はなさそう」と思っていても、プロが屋根に上ると思わぬ劣化が見つかることは少なくありません。「まだ大丈夫かな」という思い込みが、被害を広げる一番の原因です。⚠️

💡 なぜ「葺き替え」ではなく「カバー工法」を選んだのか

屋根リフォームには大きく「葺き替え」と「カバー工法」の2種類があります。

 

カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねて仕上げる工法のことです。今回カバー工法をご提案した理由は以下の通りです。

• 既存屋根の撤去・廃材処分が不要なため費用を抑えられる
• 工期が短く騒音・振動も少ない
• 屋根が二重構造になり断熱性・防音性が向上する
• 下地（野地板）がまだ健全な状態だったため、カバー工法が最適と判断

一方、腐食した棟の下地木材は新品と交換し、雨漏り箇所の補修も合わせて実施することで、防水性をしっかり回復させています。

🌟 今回採用した屋根材｜ディプロマットスターとは？

新しい屋根材には「ディプロマットスター」を採用しました。

ディプロマットスターとは、ガルバリウム鋼板と同成分の高耐久ジンカリウム鋼板を基材とし、表面に天然石チップをコーティングした金属屋根材のことです。

• 耐久性が約50年と非常に長い
• メーカー保証30年で長期間安心
• 金属製ながら雨音を大幅に軽減
• 断熱性に優れ、室内の温度上昇を抑える
• 軽量で地震への負担が少ない

見た目は天然石の風合いで落ち着いた印象に仕上がり、機能性と美観を高いレベルで両立した屋根材です。

🏗️ 施工の流れ

工事は以下の手順で進め、約1週間で完了しました。

① 既存部材の撤去・下地補修

まず棟板金や劣化した下地木材を取り外し、腐食した部分を新しい木材と交換します。ここが丁寧に行われているかどうかが、工事後の耐久性を大きく左右します。

② 防水シート（ゴムアスルーフィング）の全面施工

既存の屋根材の上から、新しい防水シートをすき間なく全面に張り付けます。万が一屋根材の下に雨水が入り込んでも室内への浸水を防ぐ、二次防水層として機能します。

③ ディプロマットスターの重ね葺き

防水シートの上から、ディプロマットスター本体を軒先から順番に重ねながら葺き付け、ビスでしっかりと固定していきます。軒先・ケラバ・谷部などには専用の板金役物も新設します。

④ 棟板金の取り付けと仕上げ

最後に新しい棟板金を設置してシーリング処理を行い、全体を清掃・点検して完工です。

✅ 完工！お客様からも嬉しいお声をいただきました

工事が完了し、ドローンでの空撮を行いました。天然石仕上げの落ち着いた風合いが美しい、まるで新築のような屋根に生まれ変わりました🎉

お客様からは、「28年間放置していた屋根とは思えないほど綺麗になって驚きました。雨漏りの心配もなくなり、台風が来ても安心です」 と嬉しいお声をいただきました😊

💡 「まだ大丈夫」と思っているうちこそ、カバー工法が活きます

スレート系の屋根材は築20年を超えると塗膜の劣化や割れが起きやすくなり、放置すれば雨漏りのリスクが高まっていきます。

今回のように、下地がまだ健全な段階でのご相談だったからこそ、撤去費用なしのカバー工法で費用を抑えながらリフォームが実現できました。

下地まで傷みが進んでからでは、葺き替えが必要になりコストが大きくなります。「早めの相談」が、最もお得で最も安全な選択です。

📞 加古川市・明石市・神戸市周辺でカラーベスト屋根のリフォーム・カバー工法をお考えなら大西瓦へ

「うちの屋根もそろそろメンテナンスが必要かも」 「雨漏りが気になっているので一度見てほしい」 「葺き替えとカバー工法、どちらが自分に合っているか知りたい」

どんなご相談でも、まずはお気軽にお声がけください😊大西瓦では屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、現地の状態を写真付きでわかりやすくご説明した上で、お客様の状況に合った最適なプランを正直にご提案しています。

✅ 現地調査　無料 ✅ お見積り　無料 ✅ 屋根診断士による専門点検　無料

大切なお住まいを長く守るために、気になったそのタイミングがご相談の最適な時期です！

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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。

全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応