明石市でカラーベスト屋根のカバー工法工事を行いました

皆さん、こんにちは！大西瓦です😊

今回は、「屋根が古いので、そろそろメンテナンスの時期かなと思って」とご相談いただいた明石市のお客様のお宅で実施した、2棟の屋根カバー工法工事の様子をご紹介します。

築約35年の木造住宅で、既存屋根はカラーベスト（スレート）。これまで塗装を含む大規模なメンテナンスは一度も行ったことがないとのことでした。

カラーベストは施工から30年が近づくとカバー工法や葺き替えといった本格的な改修が必要となる屋根材です。今回は屋根の状態を詳しく確認した上で、コストを抑えながら短期間で仕上がるカバー工法をご提案させていただきました。

🔍 現地調査｜経年劣化の進行がはっきりと確認できました

現地を確認すると、屋根面は色あせが著しく、屋根材が当初何色だったかも判別できないほど劣化が進んでいる状態でした。

さらに細かく見ていくと、深刻な問題が複数見つかりました。

⚠️ 棟板金の飛散と全体的な錆

2軒並んでいるうちの1軒では、一部の棟包板金が強風で飛んでしまい、別の板金で補修されていた跡がありました。カラーベストの棟板金は経年劣化によって内部の木下地が傷み、固定力が低下することで強風時に飛散するリスクが高まります。 残りの板金類も全体的に錆が進んでいる状態でした。

⚠️ 屋根材の割れ・欠落と下地の露出

一部では屋根材が割れて欠け落ちており、内部の防水シート（ルーフィング）が露出後に劣化・破断し、屋根の木下地まで剥き出しになっている箇所が見つかりました。

屋根材を固定している釘の頭も露出しており、雨漏りのリスクが非常に高い危険な状態でした。⚠️

⚠️ 軒樋の継手が剥離して漏水が発生

雨樋の状態も確認したところ、軒樋の継手部分が経年劣化によって剥離しており、雨のたびに継ぎ目から水が漏れ出して地面をびしょ濡れにしていたとのことでした。今回の屋根工事に合わせて雨樋の交換もご提案しました。

🏠 今回採用した屋根材｜リッジウェイアスファルトシングルとは？

新しい屋根材として採用したのが、旭ファイバーグラス㈱のリッジウェイアスファルトシングル（デュアルブラウン）です。

リッジウェイはガラス繊維補強されたアスファルト基材の2層構造で作られた屋根材で、カバー工法に非常に適した商品です。

• 軽量で建物への荷重負担が少ない
• 低コストでカバー工法に最適な価格帯
• 屋根面の反りやズレにも馴染みやすい素材特性
• 様々な形状の屋根に対応できる柔軟性
• 上品なデュアルブラウンの落ち着いた色合い

🏗️ 施工の流れ

工事は以下の手順で進め、約1週間で完了しました。

足場の設置

工事着工前に、建物全体を囲む外部足場を設置します。屋根工事には騒音が伴うため、大西瓦では着工1週間前を目安に近隣へのご挨拶を徹底しています。安全で丁寧な工事のための大切な準備工程です。

新しい防水シート（ルーフィング）の全面施工

既存の棟板金どのの劣化部材を撤去した後、既存の屋根材の上から改質アスファルトルーフィングを全面に敷設します。これにより既存屋根を下地として活用しながら、新たな二次防水層が屋根全体を覆う構造ができあがります。

防水シート敷設後はいよいよ新しい屋根材を荷揚げして施工へと進みます。

リッジウェイの重ね葺き施工

軒先から順番に一枚ずつ重ねながら葺き付けていきます。素材の特性上、既存屋根の不陸（反りやズレ）にも自然に馴染んでいくため、カバー工法に非常に適しています。

新しい棟板金の取り付けとシーリング処理

屋根材の施工が完了したら、新しい棟包板金を設置し、取り合い部分にシーリング材を充填して防水処理を丁寧に仕上げます。

雨樋の全面交換

屋根工事完了後、雨樋の取り替え作業に移りました。

今回の軒樋にはPanasonic㈱シビルスケアPC50を採用しました。スタイリッシュな角型タイプで、受け金具の出幅を調整できるため、軒先に不陸が生じている場合にも柔軟に対応できるのが特長です。金具はステンレス製を使用しているため、錆による劣化を長期間防ぐことができます。

✅ 完工！大変綺麗な仕上がりになりました

足場解体後にドローンで2棟それぞれの全景を確認すると、施工前に見られた色あせや劣化が嘘のように、どちらも美しい仕上がりに生まれ変わっていました🎉

お客様にも仕上がりを大変喜んでいただきました。2棟とも既存屋根を活かしたカバー工法で施工することで、コストを抑えながら短期間で工事を完了することができました。今回の工事でも、カバー工法のメリットを十分に発揮することができました。

💡 屋根に関するよくある疑問

Q. カバー工法と葺き替え、どちらを選べばいいの？

下地（野地板）がまだ健全な状態であればカバー工法が費用・工期の両面でおすすめです。一方、下地が腐食して強度が失われている場合は葺き替えが必要になります。どちらが適切かは現地を確認してからご提案します。

Q. 足場を組むときに雨樋も一緒に確認してもらえる？

もちろんです！足場がある期間が雨樋の点検・交換に最も適したタイミングです。今回のように屋根工事と同時に行うことで、後から別途足場を組む手間と費用が省けます。

📞 姫路市・加古川市・明石市周辺でカラーベスト屋根のリフォーム・カバー工法をお考えなら大西瓦へ

「屋根の劣化が気になっているけどまだ大丈夫かな」 「雨樋も一緒に見てほしい」 「カバー工法について詳しく知りたい」

どんなご相談でも、まずはお気軽にお声がけください😊大西瓦では屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、現地の状態を写真付きでわかりやすくご説明した上で、お客様の状況に合った最適なプランを正直にご提案しています。

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大切なお住まいを長く守るために、気になったそのタイミングがご相談の最適な時期です！

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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。

全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応