皆さん、こんにちは！大西瓦です😊
今回は、「2階の窓から見える金属屋根の傷みが気になる」とご相談をいただいた、築40年以上の加古川市のお住まいの事例をご紹介します。
屋根診断士が現地調査に伺うと、トタン製の瓦棒屋根は、長年の使用で腐食が進み、ところどころに穴が開いていました。 このまま放置すれば、雨漏りにつながるおそれのある状態です。
通常、金属屋根は既存屋根の上から新しい屋根を重ねるカバー工法で直せる場合もあります。しかし、今回は和瓦(いぶし瓦)屋根と取り合う部分が干渉しており、重ね葺きでは適切な納まりにできませんでした。そこで、既存のトタン屋根を撤去して葺き替える方法をご提案しています。
🔍 調査で分かった屋根の状態
調査では、次の3点が確認できました。
- 経年劣化：築40年以上の長い年月で、屋根全体が傷んでいる
- 腐食と穴あき：錆びて腐食した部分が多く、穴が開いている箇所もある
- 重ね葺きが難しい形状：和瓦屋根と干渉しているため、撤去して葺き替えるのが最適
「窓から見える屋根が、なんとなく古びて見える」。そのような小さな気づきから、大きな被害を防げることがあります。今回も、気づいた時点でご相談いただけたことが、雨漏り前の対処につながりました。
💡 カバー工法と葺き替え、今回はなぜ葺き替えを選んだの？
カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根を重ねるため、工期や費用を抑えやすい方法です。ただし、屋根の形状や取り合いによっては、適切に納められないことがあります。
葺き替えは、古い屋根材を一度撤去し、新しく葺き直す方法です。次の利点があります。
- 下地の状態まで確認でき、傷みがあれば補修・補強できる
- 防水紙も新しく敷き替えられるため、防水性能が向上する
- 屋根全体を新しくするので、耐久性と安全性が高まる
今回は、和瓦との取り合いを考えて、葺き替えが適していました。
🏗️ 施工の流れ
① 和瓦(いぶし瓦)の一部を外し、既存のトタン屋根を撤去
まず、金属屋根と干渉している和瓦の一部を、一時的に取り外しました。そのうえで、腐食したトタン製の瓦棒屋根をすべて撤去します。傷んだ屋根材を取り除くことで、下地の状態を確かめながら次の工程へ進めます。
② 下地を合板で補強
屋根材を撤去したあと、下地の状態を確認し、補強を行いました。今回は、既存のバラ板の上から構造用合板12ｍｍ（コンパネ）を張り、新しい屋根材をしっかり固定できる土台に整えています。
屋根を長持ちさせるには、表面だけでなく、その下の下地を整えることが欠かせません。下地を補強することで、屋根材の固定力が高まり、安定した仕上がりになります。
③ 改質アスファルトルーフィング(防水紙)で防水層をつくる
次に、改質アスファルトルーフィング(防水紙)を敷きました。一般的なアスファルトルーフィングに比べ、耐久性と柔軟性に優れ、温度変化や屋根の動きにも対応しやすい防水紙です。
屋根材の下に敷くことで、屋根材だけでは防ぎきれない雨水の浸入を食い止め、建物の内部を守ります。新しい屋根を長く保つための、大切な工程です。
④ 谷板金を取り付け、「立平333」を葺く
谷板金・谷シーラーなど必要な板金部材を取り付けて防水処理をしたあと、新しい屋根材のJFEライン「立平333」を施工し、棟板金の下地となる貫板(ぬきいた)を取り付けました。
立平333の特徴
- ガルバリウム鋼板を使った金属製の縦葺き屋根材
- 軽量で、施工性に優れている
- 緩やかな勾配の屋根にも対応できる
- 棟から軒先まで一枚で葺く縦葺き構造のため、屋根面に継ぎ目が少なく、雨水がスムーズに流れ、雨漏りのリスクを抑えやすい
- 屋根材同士をはめ合わせて固定する嵌合式（かんごうしき）で、きれいに安定して仕上がる
⑤ 棟・壁際を板金で仕上げ、和瓦を元に戻す
屋根本体の施工後は、棟や壁際など、雨水が入りやすい取り合い部を面戸材・板金で丁寧に仕上げます。最後に、工事のために外していた和瓦(いぶし瓦)を元の位置へ復旧し、金属屋根との接続部を確認して、全体の納まりを整えていきます。
✅ 工事完了！安心して暮らせる屋根に生まれ変わりました
腐食して穴が開いていたトタン屋根は、耐久性と防水性に優れた金属屋根に生まれ変わりました。和瓦との取り合いにも配慮して仕上げたため、屋根全体としてもすっきり納まっています。
⚠️ こんなサインがあれば、早めの点検を
- 金属屋根に、錆びや赤茶色の変色が見える
- 屋根に、小さな穴や、めくれがある
- 築30年以上で、金属屋根を一度も塗り替えていない
- 和瓦と金属屋根が組み合わさっている
- 2階の窓や、離れた場所から見て、屋根の傷みが気になる
❓ トタン屋根の葺き替えでよくある質問
Q. トタン屋根は、塗装でも直せますか？
錆びの程度が軽ければ、塗装で対応できる場合もあります。ただし、今回のように穴が開くほど腐食が進んでいる場合は、塗装では直せません。 葺き替えやカバー工法が必要になります。
Q. 葺き替えとカバー工法は、どちらがよいですか？
下地の状態や屋根の形状によります。今回のように、和瓦との干渉で重ね葺きが難しい場合や、下地が傷んでいる場合は、葺き替えが向いています。
Q. 立平333は、どんな屋根に向いていますか？
緩やかな勾配の屋根や、継ぎ目が少ない屋根にしたい場合に向いています。施工性にも優れています。
Q. 工事期間は、どのくらいですか？
今回は1日で完了しました。屋根の大きさや状態によって異なります。
Q. 穴が開いたまま放置すると、どうなりますか？
雨水が屋根の内部へ入り込み、下地や構造材の傷みにつながるおそれがあります。早めの点検をおすすめします。
📞 加古川市・明石市・神戸市周辺で屋根の葺き替え・金属屋根のリフォームをお考えなら大西瓦へ
「屋根の傷みが気になる」
「トタン屋根に穴が開いていないか見てほしい」
「葺き替えとカバー工法、どちらがよいか知りたい」
どんなことでも、まずはお気軽にご相談ください😊
大西瓦には屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、屋根の状態を写真付きでわかりやすくご説明したうえで、必要な工事だけを正直にご提案します。
✅ 現地調査 無料
✅ お見積り 無料
✅ 屋根診断士による専門点検 無料
屋根の傷みは、小さなうちに気づくことが、お住まいを守る一番の近道です！
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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。
全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。
保有資格・認定
・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応
