みなさん、こんにちは！大西瓦です(*^-^*)
今回ご紹介するのは、明石市のお客様からいただいた屋根修繕工事です。
「訪問販売の業者に屋根の劣化を指摘されて、不安になって…」
そんなご相談をいただきました。最近、訪問販売をきっかけとした屋根工事のトラブルが増えています。まずは信頼できる専門業者に相談することが大切です。
今回のお客様も、訪問販売業者とすぐに契約するのではなく、私たちに相談してくださいました。その判断が、適切な工事につながりました。
現地調査の結果｜2箇所の劣化を確認
今回の現場のお宅へお伺いし、屋根診断士が屋根全体を丁寧に確認しました。その結果、2箇所の気になる劣化が見つかりました。
問題① 漆喰の変色・ひび割れ
既存屋根材は和瓦(釉薬(ゆうやく)瓦)。棟まわりの漆喰(しっくい)を確認すると、経年劣化で黒ずんだ変色が広がり、複数箇所にひび割れが生じていました。
漆喰の耐久年数は10〜15年程度が目安です。新築時は真っ白できれいな漆喰も、年月とともに徐々に変色・ひび割れが進んでいきます。ひび割れた漆喰はそこから雨水が浸入する原因になり、放置すると雨漏りや雨樋の詰まりにもつながります。
問題② 谷板金のサビによる劣化
谷板金を確認すると、表面にサビが広がっており、腐食が進んでいる状態でした。
このまま放置すると谷板金に穴が開いて雨漏りが発生するリスクがある状態でした。
谷板金（たにばんきん）とは？
屋根の面と面がV字に合わさる「谷」の部分に敷かれている金属製の板のことです。屋根全体の雨水を集めて排水する、いわば屋根の排水溝のような役割を担っています。常に大量の雨水が流れるため、屋根の中でも特に傷みやすい重要な箇所です。
工事① 漆喰の塗り直し
まず既存漆喰を完全に撤去することが最重要！
漆喰の塗り直し工事で特に大切なのが、既存の漆喰を残らずきれいに撤去することです。
古い漆喰の上からそのまま新しい漆喰を塗り重ねてしまうと、塗り直し後に早期剥離が発生したり、最悪の場合雨漏りの原因になります。
古い漆喰を完全に撤去し、下地をきれいにしてから新しい漆喰を塗ることで、長期間にわたって防水性と固定力を発揮できる仕上がりになります！
新しい漆喰を丁寧に塗り直し
既存漆喰をすべて撤去した後、新しい漆喰を均一に丁寧に塗り直していきます。
施工完了後は、白く美しい漆喰が全体にわたって均一に仕上がり、屋根全体の印象もスッキリ明るくなりました✨ 施工箇所付近の細かな汚れも、仕上げ段階できれいに清掃しています。
工事② 谷板金の交換
既存谷板金を撤去・防水紙を新設
腐食が進んでいた既存の谷板金をすべて撤去します。撤去後は新たに防水紙（ルーフィング）を敷き直し、防水ラインを確保します。谷板金の交換と合わせて防水紙を新設することで、防水性がさらに向上します️！
ガルバリウム鋼板製の新しい谷板金を設置
新しい谷板金にはガルバリウム鋼板製を採用しました。
なぜガルバリウム鋼板なの？
錆びにくく耐腐食性・耐久性に優れた素材で、コストパフォーマンスも高い素材です。屋根の形状に合わせて職人が現地で加工し、水上・水下部分の端末処理も丁寧に板金加工しています。この端末処理は職人の技術が問われる重要な工程です。
谷シーラーを取り付け
新しい谷板金の両端には谷シーラーと呼ばれる面戸材を取り付けました。
谷シーラーとは？
硬質・軟質スポンジ成形品の面戸材で、谷板金と強力な両面テープで接着する構造になっています。
- ️ 横からの雨水の浸入をしっかりガード
- 瓦の下の土が流れ出るのを防ぐ
- 瓦の形状にしっかりフィットする柔軟な素材
昔は漆喰を詰めていましたが、板金と漆喰の相性が悪く早期に劣化するケースが多かったため、現在は谷シーラーが主流となっています。
バラした瓦を丁寧に復旧
工事のために取り外した周辺の瓦を元通りに復旧します。瓦に抜けや勾配不良がないか、細心の注意を払いながら一枚ずつ確認して戻していきます。
✅ 5日間で工事完了
漆喰の塗り直しと谷板金の交換、すべての工事が5日間で完了しました✨
築38年の屋根が、雨漏りリスクを解消してすっきりきれいになりました。適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、お家をより長く守ることができます
訪問販売で屋根を指摘されたら、まず専門業者へ相談を
「訪問販売業者に屋根の劣化を指摘された」というご相談は、実はとても多くいただきます。
ただし、訪問販売業者の中には不必要な工事を高額で契約させようとする悪質な業者も存在します。指摘された内容が本当に工事が必要な状態かどうか、まずは信頼できる地域密着の専門業者に診てもらうことをおすすめします。
私たちは現地調査・お見積りを無料で行っています。「訪問販売で指摘されたけど本当に必要？」という疑問にも、正直にお答えします
こんな方はお気軽にご相談ください！
- 訪問販売業者に屋根の劣化を指摘されて不安
- 漆喰の変色・ひび割れが気になっている
- 谷板金のサビや雨漏りが心配
- 築20年以上で屋根を一度も点検していない
- 専門業者にしっかり診てもらいたい
株式会社大西瓦｜明石市・加古川市・姫路市を中心に対応しています
現地調査・お見積りはすべて無料です。
訪問販売でご不安になった方も、まずはお気軽にご連絡ください 正直で丁寧な診断をお約束します(^^♪
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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。
全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。
保有資格・認定
・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応
