明石市の日本家屋で雨漏り調査を行いました
皆さん、こんにちは！大西瓦です😊
今回は、「天井にシミができてきた」「雨の日になるとポタポタ音がする」とのご相談をいただき、明石市の立派な日本家屋へ現地調査にお伺いしました。
既存屋根材は和瓦(釉薬瓦)ハイシルバー。重厚感があり、しっかりと手入れされてきたお住まいでしたが、屋根に上がってみると経年劣化による不具合が複数確認されました。
瓦自体は非常に耐久性の高い屋根材ですが、漆喰や棟内部の葺き土、谷板金などの副資材は徐々に劣化していきます。
今回の現場では、その複数の劣化が重なったことで雨漏りにつながっている状態でした。
🔍調査①｜瓦全体の色あせと漆喰の劣化を確認
まず屋根全体を確認すると、瓦表面には経年による色あせが見られました。
さらに棟部分では、ひびわれや剥がれが複数箇所で発生していました。
漆喰は棟瓦の土台となる葺き土を保護し、雨水や風の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
しかし漆喰が劣化すると内部の葺き土が露出し、雨水を吸い込みやすくなります。
その結果、
- 棟内部の土が流出する
- 瓦の固定力が低下する
- 棟の歪みが発生する
- 雨漏りにつながる
といった症状へ発展していきます⚠️
鬼瓦周辺や棟の端部でも漆喰の欠落が見られ、防水性能は大きく低下している状態でした。
🔍調査②｜熨斗(のし)瓦のズレと棟の歪みを確認
棟部分をさらに詳しく調査すると、熨斗瓦にズレが発生していました。
熨斗瓦とは、冠瓦の下に積み重ねられている瓦で、棟の高さを調整しながら雨水を受け流す役割を担っています。
本来は一直線に整っているはずの棟ですが、今回は部分的に波打つような歪みが見られました。
これは長年の風圧や地震の揺れに加え、内部の葺き土が劣化したことで棟全体の固定力が低下しているサインです。
この状態を放置すると、
- 棟瓦の崩れ
- 瓦の落下
- 強風時のズレ拡大
- 雨漏りの悪化
につながる恐れがあります。
現状では漆喰補修だけでは改善できず、棟積み直し工事が必要な状態と判断しました。
🔍調査③｜谷樋板金のサビとゴミの堆積を確認
続いて雨漏り原因として特に気になったのが谷樋板金です。
谷樋板金は屋根に降った雨水が集中して流れる場所であり、屋根の中でも最も雨漏りが発生しやすい箇所のひとつです。
今回の現場では谷樋板金にサビが発生し、周囲には土や落ち葉などの堆積も確認されました。
排水が妨げられることで雨水が滞留し、板金への負担が増加します。
特に既存の谷板金は長年使用されており、このまま使用を続けると穴あきによる雨漏り発生の可能性が高い状態でした。
谷樋板金は一度穴が開くと応急処置では改善が難しくなるため、早めの交換が重要です💡
📋調査結果まとめ｜雨漏りの原因は複数の劣化が重なっていました
今回確認できた不具合は以下の通りです。
- 漆喰の痩せ・剥がれ
- 熨斗瓦のズレ
- 棟の歪み
- 谷板金のサビ
- 谷部分のゴミ堆積
どれか一つだけが原因ではなく、複数の劣化が重なったことで雨漏りが発生していると判断しました。
🔧今回ご提案した工事内容
現地調査の結果をもとに、以下の工事をご提案しました。
✅ 大屋根棟積み直し工事
✅ 劣化した漆喰の撤去・新設
✅ 谷板金交換工事
✅ 谷部分の清掃・通水改善
棟を一度解体し、内部の劣化した葺き土を撤去したうえで積み直すことで、根本的な雨漏り改善を目指します。
また、谷板金についても新しい板金へ交換し、今後の雨漏りリスクを大幅に低減できる内容をご提案しました。
🔜次回は補修工事の様子をご紹介します！
調査結果をもとに、お客様にも工事内容をご説明し、棟積み直し工事と谷板金交換工事をご依頼いただきました。
次回は実際の棟積み直しの施工の様子を詳しくご紹介します😊
💡「瓦屋根だから安心」は半分正解です
瓦そのものは50年以上使用できることも珍しくありません。
しかし、
- 漆喰
- 葺き土
- 谷板金
- 銅線や固定金具
などの周辺部材は瓦より早く劣化します。
そのため定期点検を行い、小さな異変のうちに対処することが大切です。
📞明石市・加古川市・神戸市周辺で瓦屋根の雨漏り修理をお考えなら大西瓦へ
「天井にシミが出てきた」
「棟が曲がっている気がする」
「谷板金のサビが気になる」
そんな時はお気軽にご相談ください😊
大西瓦では屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍し、写真付きで分かりやすくご説明したうえで、本当に必要な工事だけをご提案いたします。
✅ 現地調査無料
✅ お見積り無料
✅ 屋根診断士による専門点検無料
大切な日本家屋を長く守るために、気になったそのタイミングでぜひご相談ください！🏠✨
⇨大西瓦へのお問い合わせはこちらから⇦
