明石市で屋根カバー工法工事を行いました
皆さん、こんにちは！大西瓦です😊
今回は、「屋根の経年劣化が気になってきた」とのご相談をいただき、現地調査を経て屋根カバー工法工事を実施した明石市のお客様の事例をご紹介します。
「塗装で対応できるか、それとも本格的なリフォームが必要か」と迷われているお客様も多い中、今回は塗装では根本的な改善が難しいと判断し、製品保証30年の高耐久屋根材によるカバー工法をご提案させていただきました。
スレート屋根のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください！
🔍 施工前｜色あせ・苔・板金のサビが屋根全体に広がっていた
現地を確認すると、既存のスレート屋根は全体的に粉を吹いたような色あせと苔の発生が見られました。また、棟板金・雨押え板金などの金属部材にもサビが目立ち始めており、防水性能が著しく低下している状態でした。
板金のサビが進行すると固定釘の保持力が弱まり、台風などの強風時に棟板金が浮いたり飛散したりするリスクも高まります。⚠️
屋根材全体の防水力が低下しているこの状態では、塗装ではなく金属屋根カバー工法で根本から改善することが最善の判断でした。
💡 今回採用した屋根材｜ディプロマットスターⅡとは？
今回使用したのは、㈱ディートレーディングのディプロマットスターⅡ（エバーグリーン）です。
ディプロマットスターⅡとは、ガルバリウム鋼板を基材に天然石粒をコーティングした高耐久の金属屋根材です。
- 製品保証30年という業界トップクラスの長期保証
- 天然石粒仕上げによる優れた断熱性・遮音性
- 軽量で建物への負担が少ない
- 塗り替え不要でランニングコストを大幅に削減できる
- 落ち着いた緑系の色合いが外壁とも自然に調和する
🏗️ 施工の流れ
既存棟板金・木下地の撤去
まず既存の棟包板金を取り外します。長年の直射日光と湿気の影響で木下地（貫板）は灰黒色に変色し、表面には細かな亀裂やささくれが多数発生していました。乾湿を繰り返して痩せ細り、本来フラットであるべき面が波打っている状態でした。
状態の悪い既存木下地をすべて撤去した後、外壁や付帯部との干渉部分に注意しながら、壁際の雨押え板金も丁寧に取り外しました。
改質アスファルトルーフィングの全面敷設
既存のスレート屋根の上から改質アスファルトルーフィング（防水シート）を全面に張り付けます。
壁際の立ち上がり部分や棟違い箇所など、雨仕舞いの重点箇所は継ぎ目を防水テープでしっかり止水処理します。これにより、万が一上から葺いた屋根材の下に水が回り込んでも室内への浸入を防ぐ二重の防水層が完成します。
天窓まわりの丁寧な防水処理
今回の現場には天窓（トップライト）があるため、天窓まわりの防水処理を特に丁寧に行いました。
既存の板金類を撤去し、雨水が入り込みやすい隙間を徹底清掃。天窓の上下左右をルーフィングでしっかり押さえ込み、重ね幅を十分に確保して雨仕舞いを強化しました。
ディプロマットスターⅡの重ね葺き
いよいよ新しい屋根材の取り付けです。大屋根と取り合う部分の重ね寸法と立ち上がり高さをしっかり確認しながら、一枚ずつ丁寧に固定していきます。
天窓下端の捨て板板金と屋根材の取り合い部分は、受け止めた雨水を屋根面へ確実に排水できる納まりに仕上げ、天窓枠内への逆流が起きない構造を確保しています。
棟板金の新設とシーリング処理
屋根材の葺き付けが完了したら、施工中に屋根材の表面に付いた細かな汚れや粉じんを布で丁寧に拭き取り、棟の中心がまっすぐになるよう位置の目印を付けてから次の工程へ進みます。
続いて新しい木下地をしっかりと固定し、棟板金を新設しました。下地からしっかり固定し、継ぎ目まで丁寧に防水処理することで、強風時の浮きや雨水の侵入を防ぐ、長期間安心できる棟部が完成しました💡
⑦ 天窓まわりの仕上げと最終確認
天窓まわりには専用の水切り板金を先付けし、本体材を重ねて三重防水の構造を確保しました。枠と同色仕上げで美観を損なわず、吹き込み雨や結露水も確実に排出できる納まりになっています。
全体を丁寧に最終確認してから足場を解体し、完工です。
✅ 完工！緑系の石粒仕上げが外壁と美しく調和
施工前の劣化が嘘のように、エバーグリーンの落ち着いた色合いが外壁ともすっきり調和した美しい仕上がりに生まれ変わっていました🎉
お客様からも「カバー工法で長期保証が付く屋根に替えられて本当によかった。台風や紫外線にも長く安心できます」と喜びのお声をいただきました😊
💡 「塗装か、カバー工法か」迷ったら現地調査で判断を
スレート屋根の場合、築15〜20年を超えると塗装だけでは防水性の回復に限界が生じてくることがあります。特に以下のような状態が見られる場合は、カバー工法や葺き替えを検討するタイミングです。⚠️
- 屋根全体に苔や色あせが広がっている
- 棟板金や雨押え板金にサビが目立つ
- 以前に塗装をしたが効果が長持ちしなかった
- 築20〜30年以上でメンテナンスを検討している
- 天窓まわりから雨漏りが起きたことがある
どちらが最適かは現地の状態を確認しないと判断できません。
「うちはどちらが向いている？」という段階のご相談でも、お気軽にお声がけください😊
📞 姫路市・加古川市・明石市周辺でスレート屋根のカバー工法をお考えなら大西瓦へ
「屋根の劣化が気になってきた」 「塗装とカバー工法どちらが合っているか相談したい」 「天窓まわりの雨漏りが心配」
どんなご相談でも、まずはお気軽にお声がけください😊
大西瓦では屋根診断士・自然災害鑑定士が在籍しており、現地の状態を写真付きでわかりやすくご説明した上で、本当に必要な工事だけを正直にご提案しています。
✅ 現地調査 無料 ✅ お見積り 無料 ✅ 屋根診断士による専門点検 無料
大切なお住まいを長く守るために、気になったそのタイミングがご相談の最適な時期です！
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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。
全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。
保有資格・認定
・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応
