みなさん、こんにちは！大西瓦です(^▽^)/
今回は明石市で行った、立平屋根（たてひらやね）の改修工事後の防水仕上げ作業をご紹介します。
「屋根工事が終わったら完成じゃないの？」と思われる方もいるかもしれませんが、実はそこからもう一手間！
壁際や窓まわりの「取り合い部分」にシーリング処理を施すことで、雨漏りリスクをより確実にブロックできるんです 今回はその全工程を詳しくお届けします✨
施工前の状態を確認！壁際・開口部まわりをチェック
まずは施工前の状態をしっかり確認します。
今回注目したのは壁と屋根が接する「壁際」や、窓・換気口などの「開口部まわり」。こうした部位は屋根と外壁・サッシなど異なる素材が隣接しているため、素材同士の継ぎ目に微細な隙間が生じやすく、雨水の侵入経路になりやすい箇所なんです⚠️
特に立平葺きの屋根は、縦方向に板金が走る構造のため、壁との取り合い部分の処理が仕上がりの防水性能を大きく左右します。念入りにチェックしたうえで作業に入ります。
工程① 養生作業でまわりをしっかり保護
いきなりシーリング材を充填するのではなく、まずは「養生（ようじょう）」から始めます。
養生とは、施工箇所のまわりをマスキングテープなどで覆い、不要な部分にシーリング材が付着しないよう保護する作業のことです。
この一手間を丁寧に行うことで、仕上がりのラインがきれいに整い、余分な汚れも防げます 地味に見えますが、仕上がりの品質を左右する大切な工程です！
️ 工程② プライマー塗布で密着性をアップ！
養生が完了したら、次は「プライマー」の塗布です。
プライマーとは、シーリング材を塗る前に下地に塗る密着剤のこと。この下準備を行うことで、シーリング材と下地がしっかりくっつき、剥がれにくく長持ちする仕上がりになります プライマーを省いてしまうと、見た目は同じでも数年後に剥離が起きやすくなってしまうんです。
屋根も外壁も、「見えない下準備」が長持ちの秘訣です✨
工程③ シーリング材を充填！3つのポイントを守りながら
いよいよメインの作業、シーリング材の充填です。
シーリング材（コーキング）とは、ゴムのような弾力性を持つ防水素材のこと。建物は気温の変化や地震などで微妙に伸縮・動きますが、シーリング材はその動きに追従できる柔軟性を持っているため、割れにくく長期間にわたって防水性能を維持できます️。
充填作業では以下の3つのポイントを徹底します。
・隙間なく充填すること
・空気を含ませないこと
・厚みを均一にすること
この3点が守られていないと、防水性能が不均一になり、弱い箇所から雨水が入り込んでしまいます。一見地味な作業ですが、職人の経験と丁寧さが直接仕上がりに出る工程です。
️ 工程④ ヘラ押さえで表面をきれいに成形
充填後は、「ヘラ押さえ」という仕上げ作業を行います。
専用のヘラを使ってシーリング材の表面をなめらかに整えるこの作業、見た目を整えるだけではありません！ヘラ押さえには以下の重要な意味があります。
・内部の密着性を高める
・空気の残留を防ぐ
・雨水が溜まりにくい形状に整える
この作業が雑になると見た目も悪くなり、防水性能も低下してしまいます。
特に念入りに施工するのが窓の下端や取り合いの端部など、雨水が集中しやすい箇所。通常より厚みをしっかり確保し、密着を繰り返し確認しながら丁寧に仕上げます。「ちょっとした甘さ」が雨漏りの原因になることを常に意識しながら作業を進めます。
✅ 施工完了！防水ラインを全体確認してフィニッシュ
すべての箇所のシーリング処理が完了したら、防水ラインが全体にわたって途切れていないか・ムラや浮きがないかを一箇所ずつ丁寧に確認します。問題がなければ養生テープを外して、施工完了です 均一でなめらかなシーリングのラインが、しっかりと雨水の侵入口をブロックしています✨
この仕上げをしっかり行うことで、雨漏りリスクの大幅な低減・建物内部の腐食防止・メンテナンス頻度の軽減という3つの効果が期待できます。
シーリング工事は「見えないところ」ほど大切！
シーリング処理は外から目立ちにくい地味な工事ですが、お家を雨水から守る最前線を担う非常に重要な工程です️！特に屋根の改修工事後・外壁塗装工事のタイミング・サッシや換気口まわりに劣化が見られるときは、シーリングの状態も一緒に確認することを強くおすすめします。
「壁にシミが出てきた」「サッシのまわりが怪しい気がする」「そろそろメンテナンス時期かも」と感じていらっしゃる方は、ぜひお気軽に大西瓦へご相談ください。 現地調査・お見積りは無料で承っています！
