皆さん、こんにちは！大西瓦です😊
前回の点検（こちらをクリック）では、明石市で、ベランダの防水塗膜が剥がれ、下地へ水分が浸透している状態を確認しました。
このまま放置すると防水性能がさらに低下し、ベランダ下への雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあるため、今回は水性塗膜ベランダ防水工事を行うことになりました。
ベランダは屋根と同じように建物を雨水から守る重要な部分です。見た目の劣化だけでなく、防水性能を回復させることが今回の目的になります。
🔧 工事①｜下地処理後、防水塗料を塗布
下地処理が完了した後、ベランダ全体へ防水塗料を塗布していきます。
今回使用した防水材は青色のため、塗りムラや塗り残しが確認しやすく、均一な仕上がりにつながります。
ローラーを使いながら床面全体へ丁寧に塗り広げ、防水層の厚みを確保していきました。
防水工事は見た目以上に塗膜の厚みが重要です。薄すぎると十分な防水性能が発揮できないため、材料の規定量を守りながら施工を進めます。
🔧 工事②｜室外機を浮かせて見えない部分まで施工
ベランダにはエアコンの室外機が設置されていました。
室外機の下は普段見えないため、そのまま施工してしまう業者もありますが、今回は一時的に室外機を持ち上げながら作業を行いました。
これにより、普段は隠れている部分までしっかり防水塗装を施工できます。
室外機の下は雨水や湿気が溜まりやすく、劣化が進みやすい箇所でもあります。そのため見えない部分まで施工することが、防水層を長持ちさせるポイントになります。
🔧 工事③｜立ち上がりや柱まわりを丁寧に仕上げます
ベランダ防水で特に重要なのが、立ち上がり部分や柱まわりです。
平らな床面はローラーで施工できますが、細かな部分は刷毛を使いながら丁寧に塗り込んでいきます。
こうした箇所に塗り残しがあると、そこから雨水が侵入する原因になるため注意が必要です。
また、ベランダの隅やコーナー部分は雨水が溜まりやすい場所でもあります。
そのため塗膜の厚みを確保しながら、防水層が途切れないよう慎重に施工しました。
🔧 工事④｜トップコートで仕上げ
防水層の施工後は十分に乾燥時間を確保し、最後にトップコートを塗布します。
トップコートには、
- 紫外線から防水層を守る
- 摩耗を軽減する
- 防水層の寿命を延ばす
という役割があります。
防水層そのものを長持ちさせるためには、このトップコートの存在が欠かせません。
今回は水性塗膜ベランダ防水工事の中盤工程をご紹介しました。
室外機の下や立ち上がり部分など、普段見えない箇所まで丁寧に施工することで、防水性能をしっかり確保しています。
次回はいよいよ施工完了編。施工前と比較しながら、ベランダがどのように生まれ変わったのか詳しくご紹介いたします🏠✨
💡 ベランダ防水は定期的なメンテナンスが大切です
ベランダ防水は一度施工したら終わりではありません。
紫外線や雨風の影響を受け続けるため、年数とともに少しずつ劣化していきます。
特に以下のような症状が見られる場合は注意が必要です。
- 塗膜が剥がれている
- ひび割れがある
- 床面がふわふわする
- 雨漏りが心配
- 築10年以上メンテナンスしていない
早めの点検・補修を行うことで、大掛かりな工事を防ぐことにもつながります。
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株式会社大西瓦は、明石市・加古川市・高砂市・姫路市・加古郡を中心に、屋根修理・雨漏り修理・瓦工事・屋根葺き替え・カバー工法・漆喰工事・棟瓦補修・雨樋工事を手掛ける地域密着の屋根専門店です。
全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。
保有資格・認定
・日本屋根診断士
・自然災害鑑定士
・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応
