皆さん、こんにちは！株式会社大西瓦です(=^・^=)

前回（こちらをクリック）は、明石市でベランダ木部の塗装工事をご紹介しました。

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今回はその続きとして、ベランダ床のウレタン防水工事をご紹介します。

現地調査では、ベランダ床全体に黒ずみや汚れが広がり、防水層も経年劣化が進んでいました。

ベランダは毎日、雨や紫外線の影響を受けるため、お住まいの中でも防水性能が低下しやすい場所です。

このまま放置すると、雨水が建物内部へ浸入し、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあるため、今回はウレタン防水工事をご提案しました。

施工前｜黒ずみや汚れが広がり、防水性能が低下していました

まずは施工前の状態を確認します。

ベランダ床には黒ずみや汚れが広がり、防水層の劣化が進んでいました。

このような症状は見た目だけの問題ではありません。

放置すると、

• 防水層のひび割れ
• 雨水の浸入
• 下地の腐食
• 雨漏り

などの原因になります。

防水層は目に見えない部分から劣化が始まるため、早めのメンテナンスが重要です。

施工①｜繊維入り下地材で床面を補強

まず最初に、繊維入り下地材を全面へ施工しました。

繊維入り下地材には、

✅ 細かなひび割れを補強する

✅ 防水材の密着性を高める

✅ 防水層の耐久性を向上させる

という役割があります。

防水工事では、この下地処理が仕上がりを左右する非常に重要な工程です。

施工②｜ウレタン防水材を塗布

下地処理が完了したら、ウレタン防水材を塗布していきます。

ウレタン防水とは？

ウレタン防水とは、液体状の防水材を塗り重ねて、防水層を形成する工法です。

継ぎ目のない防水層ができるため、

• 雨漏りしにくい
• 複雑な形状にも施工できる
• メンテナンスしやすい

という特徴があります。

ベランダやバルコニーでは非常に多く採用されている防水工法です。

施工③｜重ね塗りで防水層を厚くします

一度塗布した防水材を十分乾燥させたあと、もう一度重ね塗りを行いました。

防水工事では一度に厚く塗るのではなく、

乾燥
↓
重ね塗り

を繰り返すことで、十分な厚みのある丈夫な防水層をつくります。

排水口まわりや立ち上がり部分も丁寧に施工しました。

✨施工④｜トップコートで仕上げます

最後にトップコートを施工しました。

トップコートには、

✅ 紫外線から防水層を守る

✅ 摩耗を防ぐ

✅ 美観を維持する

という役割があります。

ウレタン防水を長持ちさせるために欠かせない工程です。

✅施工完了｜防水性能が回復しました

すべての工程が完了しました！

施工前は黒ずみや劣化が目立っていましたが、グレーの美しい仕上がりとなり、防水性能も大きく向上しました。

雨水が浸入する心配も少なくなり、安心してお使いいただけるベランダへ生まれ変わりました

❓よくある質問｜ベランダ防水は何年くらいでメンテナンスが必要ですか？

一般的には約10〜15年がメンテナンスの目安です。

ただし、

• 日当たりが強い
• 雨が当たりやすい
• 表面の色あせや黒ずみが目立つ

などの場合は、早めの点検がおすすめです。

防水層は傷みが軽いうちにメンテナンスすることで、費用を抑えられるケースが多くあります。

今回で明石市の外装リフォーム工事がすべて完了しました

屋根工事から始まり、

• 屋根カバー工法
• 外壁塗装
• 軒天塗装
• 水切り塗装
• シャッターボックス塗装
• 雨樋交換
• ベランダ木部塗装
• ベランダ防水工事

まで、お住まい全体の外装リフォームが完成しました。

次回はビフォーアフター総集編として、工事前後を比較しながらご紹介します。ぜひ最後までご覧ください(/・ω・)/

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全日本瓦工事業連盟加盟店として培った技術と経験を活かし、お客様のお住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。ドローンを活用した屋根点検や自然災害後の調査にも対応し、見えない屋根の状態も分かりやすくご説明いたします。

保有資格・認定

・日本屋根診断士
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・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者
・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者
・石綿作業主任者
・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明
・クレーン運転（5t未満）特別教育修了
・地域密着だからできる安心対応