外装改修工事（屋根メンテナンス・塗装工事他）（明石市）
【工事内容】
◇屋根メンテナンス工事
・本棟および隅棟積み替え
・棟下劣化胴割れ瓦差し替え
・大屋根谷板金交換
・谷板金交換に際する干渉瓦バラし・復旧
・壁際面戸漆喰・役物漆喰
・樋交換工事
◇外壁塗装工事
・外壁シール打設
・外壁・雨戸・軒天・破風部・庇・換気フード不随部塗装
・玄関木部塗装
・ベランダ下地調整
・ベランダ水性塗膜防水
・改修ドレン
・波板交換工事
◇玄関カバー工法工事
工期：１ヶ月程
◇施工前全体写真
【Before】
◇大屋根メンテナンス工事
【Before】
施工前①☆経年劣化している既存の屋根↓↓
施工前②
施工前③
【施工中】
施工中①☆既存の棟をバラし、基盤調整、積み替えしていきます↓↓
施工中②
施工中③積み替え施工中、※シルガード施工しています↓↓
★シルガードとは、「南蛮漆喰」の事で
漆喰に防水性や強度が高くなるようシリコンなどが含まれたもので耐久性や防水性に優れています!(^^)!
施工中④積み替え施工していきます↓↓
施工中⑤
施工中⑥
施工中⑦
施工中⑧
【After】
施工後☆①漆喰し、棟積み替え施工完成です↓↓
施工後②
施工後③
施工後④
◇谷交換・漆喰工事
【Before】
施工前☆①経年劣化している既存の谷板金↓↓
施工前②既存の漆喰↓↓
施工前③
施工前④
【施工中】
施工中①☆既存の漆喰をハツリました↓↓
施工中②
施工中③
施工中④
施工中⑤ガルバリウム鋼板製の谷板金と※谷シーラーを取付けました！(*^▽^*)↓↓
※谷シーラー”を取り付けることにより、土が横に出てくることを防ぎ、横降りの雨もガードができます(^^♪
昔は漆喰をつめていましたが、板金と漆喰の相性が悪い為、谷シーラーができました(*^^)v
【After】
施工後☆①壁際漆喰工事完成です↓↓
施工後②
施工後③
施工後④瓦復旧し、谷板金交換完成です↓↓
施工後⑤
◇下屋根棟積み替え工事
【Before】
施工前①☆経年劣化している既存の下屋根箇所、棟↓↓
施工前②隅棟箇所↓↓
【施工中】
施工中①☆既存の棟バラし、積み替えていきます↓↓
施工中②
施工中③
施工中④
【After】
施工後☆①漆喰し、施工完成です↓↓※壁際板金は既存のものを使用しております(^^)/
施工後②
施工後③
施工後④
◇外壁目地、サッシ周りシール打設
【After】
施工後☆塗装前のシール工事施工しました↓↓
◇外壁塗装工事
【施工中】
施工中①☆外壁塗装前の高圧洗浄しています↓↓
施工中②下塗り作業↓↓
施工中③中塗り作業↓↓
施工中④上塗り作業↓↓
施工中⑤庇箇所、ケレン作業→サビ止めの順に作業します↓↓
施工中⑥中塗り→上塗り作業していきます↓↓
◇樋交換工事
【Before】
施工前①☆経年劣化している既存の樋↓↓
【施工中】
施工中①既存樋撤去し、新しく樋金具設置しました↓↓
施工中②
【After】
施工後☆①新しく樋取付け施工完成です↓↓
施工後②
施工後③
◇波板交換工事
【施工中】
施工中☆既存の波板撤去しました↓↓
【After】
施工後☆①新しく波板取付け施工完成です↓↓
施工後②
◇ベランダ防水工事
【Before】
施工前☆経年劣化している既存のベランダ↓↓
【施工中】
施工中☆①防水施工していきます↓↓
施工中②
施工中③
施工中④
【CHECK POINT！】
防水工事を施工する場合、上記の【ケレン】【アセトン拭き】【プライマー塗布】の前工程が非常に重要になります！
どの工程を疎かにしても、完成後の防水の長持ちには繋がりません(>_<)！
トップコート塗布前の、前工程がしっかりと施工されているかが防水工事の最重要ポイントです！
【After】
施工後☆ベランダ防水工事完成です↓↓
◇玄関カバー工法工事
【Before】
施工前☆既存の玄関ドア↓↓
【After】
施工後☆玄関カバー工法完成です↓↓
⇑㈱LIXIL リシェント Ｃ１２Ｎ型（木目調、ランマ付き親子枠
玄関カバーとは、ドアの外枠だけを残してその枠を利用して新しくドアを新設する施工方法です(^^)今はこの施工が主流ですが、少し前ですと丸ごと取り換えるのでドア周りの復旧で約１週間の工事は必要でしたが１日でできてしまうのでコスパです(^^♪
◇玄関支柱塗装工事
【Before】
施工前☆経年劣化している既存の支柱↓↓
【施工中】
施工中☆①支柱をケレン作業しています↓↓
施工中②中塗り作業↓↓
施工中③上塗り作業↓↓
【After】
施工後☆支柱塗装施工完成です↓↓
◇施工後全体写真
【After】
【お客様のご要望】
天井にシミがあり雨漏りが気になるのでメンテナンスをお願いしたいとのご依頼でした。
【大西瓦から一言】
経年劣化による棟からの雨漏りが原因でした。メンテンナスの時期でもあったのでお客様とご相談し、屋根全体のメンテナンス、外壁塗装等外装の改修工事を施工させて頂きました。とてもきれいになりましたね(^^♪
雨漏りの場合、屋根の形状にもよりますが、棟から雨水が浸入している確率が高くなります。なので、棟の積み直し工事は雨漏り対策に大変有効です！！(*^-^*)定期的なメンテナンスをオススメします!(^^)!※悪徳業者にはご注意下さいませ
お家のリフォーム工事全般なら、是非☆安心実績の大西瓦にお任せください!(^^)!
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